In de pijplijn

De Looierij

Modern woonproject met industriële looks
in het centrum van Poperinge

Voorwoord

Brochure

Architectuur

In beeld

Ligging

Verkoopplannen

Voorwoord

Beste klant,

Op een steenworp van de Grote Markt van Poperinge, ‘kei van een stad’, stellen wij met fierheid een trendsetter aan u voor: Residentie “De Looierij”. Een uniek nieuwbouwproject, gebouwd op gronden met een archeologisch waardevol karakter, meteen de insteek voor de benaming van de Residentie. “De Looierij” ademt geschiedenis.

De architectuur is een geslaagd huwelijk tussen Vlaamse en Spaanse invloeden, dat creatief omspringt met een pallet van rode en Spaanse kleurtinten. De karaktervolle muren, opgetrokken in voegloze rode baksteen, gecombineerd met de verlopende topgevels en rode dakoppervlaktes, stralen een tijdloze industriële sfeer uit.

De rustige ligging in het hart van de Hoppestad, de rijke historische achtergrond en de in het oog springende Spaans getinte bouwstijl met vernuftig comfortabele inrichting, verdienen uw bijzondere aandacht. Het gebruik van kwalitatieve materialen, de zorg voor privacy op de terrassen en de curieuze lichtinval creëren harmonie, rust en tegelijk ultramoderne wooneenheden. Schoonheid, comfort en rust zijn niet toevallig 3 speerpunten binnen dit project.

Als koper geniet men van toparchitectuur met ruimte voor maximale personalisering in de afwerking/inrichting van elke eenheid. Enkel zo maakt u van uw huis uw ‘thuis’.

Dankzij de uitgekiende prijs-kwaliteit verhouding en de weloverwogen standaarden, ook voor mensen met een fysieke beperking, wordt elk appartement ook als opbrengsteigendom een topper. De keuze voor duurzame materialen, de zin voor ruimtelijkheid en de eigentijdse stijl kronen dit project tot een rendabele investering voor u en uw kinderen. Zelfs aan de kleinkinderen werd gedacht door de aanwezigheid van een afgesloten ruimte tussen de gebouwen (enkel toegankelijk voor de bewoners).

Ontdek meer in de volgende pagina’s van deze brochure en geniet van de rijke mogelijkheden die Residentie “De Looierij” u te bieden heeft. Uw ervaring? We horen het graag !

Inplanting en architectuur

Het moderne woonproject met Industriële looks zal beschikken over 34 eenheden. Een 3-tal duplexen met openbaar karakter en met tuinterras, 28 appartementen, ondergrondse – en bovengrondse parkeerplaatsen. Ook aan fietsenstalling met individuele beveiliging werd gedacht.

Verder zijn op het gelijkvloers een 3-tal grotere eenheden met openbare functie aanwezig. Deze kunnen kantoren, praktijken, commerciële ruimtes worden. Is zelfs omvormbaar tot 1.

Het huwelijk tussen Vlaamse en Spaanse architectuur speelt met een pallet aan rode en Spaanse kleurtinten. De karaktervolle industriële muren uit voegloze rode steen met verspringende topgevels overvloeiend met geschrankte donkerder rode daken stralen een tijdloze industriële sfeer uit.

Ligging

Gasthuisstraat 25 - Poperinge

De residentie is rustig gelegen, vlak bij de Grote Markt van Poperinge en kent een vlotte verbinding met de ring. De prachtige markt met historische gebouwen roept altijd een gezellige sfeer op. Men houdt er heel wat activiteiten. Naast de wekelijkse markt op vrijdag zijn er tal van gezellige winkelstraten. Bakkerij, slagerij, kruideniers en grootwarenhuizen liggen op wandelafstand.

  • Bankautomaat: 10 m (overkant straat)
  • Warenhuis: 90 m
  • Apotheek: 120 m
  • Bakkerij: 30 m
  • Restaurant: 60 m
  • Winkelstraat: project gelegen in winkelstraat

De Leerlooierij Poperinge

logo zwart transparant

50.8561,2.7240

Archeologie van de site

Dwars door de archeologische waardevolle site “De Looierij” loopt de overwelfde Bommelaarsbeek, waarvan de oevers al sinds de Bronstijd werden bewoond.

In de Gasthuisstraat werden aan de site restanten van de Romeinse weg tussen Cassel en de kust teruggevonden.

Poperinge groeit in de middeleeuwen uit tot een belangrijke lakenstad. In de ondergrond vinden we dan ook resten van middeleeuwse woonhuizen in ijzerzandsteen uit de 12de eeuw. Op de achtererven tonen de afval- en waterputten de welstand van de middeleeuwse Poperingenaar. De Bommelaarsbeek wordt gekanaliseerd om bootverkeer toe te laten tot aan de vele ambachtelijke activiteiten aan weerszijden van de beek. Het gaat hierbij om brouwerovens en leerlooierskuipen die de grote nijverheid op deze locatie bewijzen.

Bron : Archeologienota Ruben Willaert

De Leerlooierij is een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

Avanti Design CVR BXL Furnibo Beton Cobe engineering


Bekijk ook onze andere projecten

In beeld

  • AEREA V 07

  • Interieur 02

  • CAM 01 PATIO V 06

  • CAM 02 PATIO V 06

  • CAM 04 INT V 04

  • CAM 03 SUR V 04

  • Interieur 01

  • Interieur 03

Verkoopsplannen

  • Inplanting

  • Parkeerplaatsen

  • Type Appartement met 2 slaapkamers

  • Type Appartement met 3 slaapkamers

  • Type Appartement met 4 slaapkamers

#benvproject verzorgt de bouwcoördinatie van het nieuwbouwappartement De Markies in Nederbrakel.

Het project telt 11 appartementen en een ondergrondse garage.

Opstart van de ruwbouw – januari 2019. Oplevering voorzien najaar 2020. #immo #vlaamseardennen #brakel #wonenindevlaamseardennen

B&V Project is verantwoordelijk voor de bouwcoördinatie van nieuwbouwappartement De Morgenster in De Panne.

Het project bestaat uit een ondergrondse garage (2 verdiepen) , 2 handelsruimtes, en 21 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen.

Opstart van de ruwbouw is voorzien april 2020. De appartementen worden opgeleverd december 2022.

Havenzijde

Verkaveling Havenzijde

Prachtige verkaveling tussen Nieuwpoort en Middelkerke!
2° fase

B&V Project verzorgt de klantenbegeleiding
en de coördinatie
tijdens Fase 2

Verantwoordelijke klantenbegeleiding

Pedro Quinten
0495 84 81 32
Mail Pedro

Projectcoördinatie

Joost Pauwels
486 64 67 09
Mail Joost

Beschrijving van verkaveling Havenzijde

De verkaveling Havenzijde is een unieke samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé investeerders om een veelgevraagd betaalbaar woonconcept uit te dokteren in deze kuststreek.

Het is voor lokale gezinnen, jonge starters, alleenstaanden… vaak onmogelijk geworden om een nieuwe eigen woning aan te kopen.

Om aan deze behoefte tegemoet te komen werd Havenzijde ontworpen,.

119 woningen in 2 verschillende stijlen, woningen met een tuin en meerdere slaapkamers met comfort die voldoen aan alle laatste normeringen.

Kortom wonen in een rustige en aangename omgeving!

Gallery van verkaveling Havenzijde

  • Foto 1

  • Foto 2

  • Foto 3

  • Foto 4

Ligging

Ieperstraat 216,
8970 Poperinge

Residentie Legno

50.8546,2.7279


samen met

De bouwheer

Ieperstraat 188
8980 Zonnebeke

051 78 80 48

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Architect

Sint-Bertinusstraat 109
8970 Poperinge

057 33 61 92

Mail Vandewynckel.be

Verkoop

Charlotte Druant
Peperstraat 38
8970 Poperinge

057 489 499

Mail Charlotte

Veiligheidscoördinatie

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

EPB Verslaggeving

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

JEFF Oostkamp - 24 Assistentiewoningen

JEFF Oostkamp

Bouwen van 24 assistentiewoningen
Rustoordstraat 39, 8020 Oostkamp

In beeld

  • P 1747 Luchtbeeld 2018 10 17

  • P 1787 A 2018 10 29

  • P 1787 C 2018 10 31

  • P 1787 D 01 2018 10 19

  • P 1787 D 01 2018 10

  • P 1787 E 01 2018 10 15

  • P 1787 F 01 2018 10 15

  • P 1787 F 02 2018 10 15

  • P 1787 G 02 2018 10 19

  • P 1787 G 05 2018 10 19

  • P 1787 Luchtbeeld 01 2018 10 19

Ligging van JEFF

Rustoordstraat 39, 8020 Oostkamp

JEFF Oostkamp

JEFF

51.1568,3.23423

Een realisatie van

Projectbegeleiding

samen met

De
bouwheer

Rowasok bvba

Koning Leopold III laan 21 8500 Kortrijk

De
architecten
Ingenieur stabiliteit
Studiebureau technieken
Ingenieur
EPB / VC / VENTILATIE

Olympia: 11 wooneenheden in Ieper

Residentie Olympia

11 wooneenheden
in het centrum van Ieper

Voorwoord

Brochure

Architectuur

In beeld

Ligging

Verkoopplannen

Welkom bij Olympia Ieper

Beste,

met trots stelt Art of Building Residentie Olympia aan u voor, een stijlvol woonproject gelegen in de Sportstraat te Ieper. Het geniet tegelijk van de rust van de Ieperse stadsrand, bevindt zich op wandelafstand van de historische Grote markt van Ieper en kent een ideale ontsluiting in diverse richtingen op het omliggend verkeersnet.

Die bijzondere troeven prikkelden Art of Building om hier een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 11 lichtrijke appartementen op te trekken. In Residentie Olympia speelt de architectuur met mature kleuren en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in de Ieperse stadsrand en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.

De appartementen zijn ruim en leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over een private buitenruimte die rechtstreeks grenst aan hun appartement.

Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze appartementen een aanrader en beschikken ze over vele troeven, waaronder het historische karakter van de stad Ieper. Gezien de schaal van het project zal dit leiden tot een minimum aan latere opvolging en syndickosten.

Ontdek alles over Residentie Olympia op de volgende pagina’s van deze brochure en geniet van de rijke mogelijkheden die Residentie ‘Olympia’ te bieden heeft.

Uw ervaring ? We horen het graag !

Inplanting en architectuur

Het project bestaat uit 3 woongelegenheden op het gelijkvloers, 4 op het eerste verdiep en 4 duplex-appartementen op de 2 de verdieping. Elk appartement heeft zijn eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte van 53 tot 101 m².

Ze beschikken allemaal over 1 of 2 slaapkamers en er kan voor elke woongelegenheid een staanplaats worden gereserveerd op de site.

Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding.

Bij het ontwerp van de appartementen staan kwaliteit en comfort voorop. Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy.

Door elk appartement te voorzien van voldoende glaspartijen kan men in elk appartement genieten van veel lichtinval, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt.

Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie. De architectuur is tijdloos en gevoed met klassevolle grijsbruine tinten.

De manier van metselen geeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving.

Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals aluminium schrijnwerk.

Deze energiezuinige nieuwbouwappartementen vormen meteen een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de Ieperse regio.

Ligging

Sportstraat 12-14 Ieper

De residentie is rustig gelegen maar geniet tegelijk van de bereikbaarheid van de historische Grote Markt en de perfecte ontsluiting op het omliggende verkeersnet, een absolute troef van deze residentie.

Shoppen, onderwijs, genieten en ontspanning,… allemaal op een boogscheut verwijderd.

Residentie Olympia Ieper

11 wooneenheden

50.8551,2.8719

Ieper leeft

Wat voorafging...

Ieper is een stad met een zeer rijk en divers verleden. Tijdens de middeleeuwen was Ieper een bloeiende handelsstad. Ieper was toen één van de grote Vlaamse lakensteden naast Brugge en Gent. De indrukwekkende Lakenhalle is het bewijs van deze glorieperiode. Ook de Sint-Maartenskathedraal en de prachtige vestingen dateren uit deze periode. Tijdens de Eerste Wereldoorlog werd de charmante stad herleid tot een grote puinhoop. Ieper werd bijna volledig vernield door vier jaren van zinloos geweld. Met respect voor het verleden bouwden de Ieperlingen hun stad weer op.

Vandaag… een bruisende stad
De stad is omgeven door een groene gordel, de vestingen, een prachtig wandelgebied. De Menenpoort is het grootste herdenkingsmonument aan de Eerste Wereldoorlog, waaronder elke avond om 20 uur de Last Post wordt geblazen: een beklijvend moment. Het In Flanders Fields Museum en het Yper Museum, beiden in de Lakenhalle op de Grote Markt, brengen samen met het Merghelynck Museum een overzicht van de meer dan 1.000 jaar Ieperse geschiedenis. Ieper is een stad op mensenmaat, die je zeker zal bekoren. De talrijke plekjes en musea om te ontdekken, de gezellige cafés, lekkere restaurants om te proeven en het uitgebreid aanbod aan zalige logeeradresjes brengen continu nieuwe interesse naar de Stad.

Het Ieper van morgen…
Ieper heeft een aantal intense jaren van herdenkingen achter de rug. Kleine herdenkingen, maar ook grote evenementen plaatsten de stad in de schijnwerpers. Nu deze grote herdenkingen achter de rug zijn, komt Ieper opnieuw tot rust. In en rond de stad blijft men terugkijken naar het verleden, maar met grote focus op de toekomst. Ieper kreeg na het pausbezoek van 1985 het predicaat ‘Vredesstad’. Dit willen men nu nog meer naar buiten dragen: een verdraagzame stad waar de geschiedenis de basis is voor de toekomst. Een toekomst voor alle mensen: gezinnen met kinderen, jong en minder jong, mensen in beweging die toch willen stilstaan bij al het moois dat de regio te bieden heeft. Wandelend en fietsend doorheen de groene glooiende omgeving die rust uitstraalt.

"Zeggen wat je doet
en doen wat je zegt
is fundamenteel"

Een goed geïnformeerde keuze

Kristalheldere informatie en documenten

Art of Building kiest resoluut voor duurzaamheid, transparantie, kwaliteit en correcte informatie in hun mission statement rond projectontwikkeling. Onderdeel daarvan is het commercieel lastenboek dat elke koper duidelijkheid en overzicht moet bieden in de afwerking van zijn/haar toekomstig pand.

Het veronderstelt een vlot/leesbaar geschreven document te zijn dat een duidelijke weergave biedt van de bouwmethodes, handelswaardes en afwerkingsgraad. De keuze voor duurzame materialen en bouwtechnieken die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen is onderdeel van dat engagement, zonder daarbij evenwel de verwerkingsmethodes per leverancier in detail te beschrijven. Dat is de verantwoordelijkheid en tegelijk aansprakelijkheid van elk lid van het bouwteam.

Bijkomende informatie is op aanvraag steeds beschikbaar bij het verkoopkantoor of de projectontwikkelaar. De appartementen worden opgericht conform de afgeleverde bouwvergunningen.

De verwerkingsmethodes of materialen kunnen op initiatief van de architect, bouwcoördinator en bouwheer gewijzigd worden in functie van het eindresultaat van de werken, zonder evenwel in te boeten op de vooropgestelde kwaliteit.

Onze verkoopovereenkomsten worden ondubbelzinnig en transparant opgesteld zonder ruimte voor onaangename verrassingen. Kortom, op basis van duidelijke inzichten kan u met een gerust hart uw aankoopbeslissing nemen.

Aankoopadvies

De aankoop van onroerend goed is een complex gegeven geworden. Heel wat juridische/ praktische vragen en overwegingen stellen zich. Welke stappen dien ik te ondernemen om veilig aan te kopen? Wat zijn de wettelijke voorschriften? Hoe en wanneer gebeurt de betaling?

Naast u eigen vertrouwenspersoon en uw notaris kan u hiervoor op ons rekenen. Door onze doorgedreven kennis van het bouwproces, commercialisering en juridische ondersteuning kan u zorgeloos een beroep op ons doen bij het overwegen van de verschillende mogelijkheden. En is het al eens iets complexer dan laten wij ons graag bijstaan door experten. We nemen de tijd, helpen u verder op weg en gaan uitsluitend voor tevreden klanten.

Aankoopproces
Zicht op de Menenpoort Ieper

"Zeggen wat je doet
en doen wat je zegt
is fundamenteel"

De aankoop van een appartement als gezinswoning, investering of tweede verblijf is een belangrijke beslissing.

Net daarom is het aangewezen te kopen bij een bedrijf dat u alle zekerheden en garanties kan bieden. Vertrouwen is cruciaal in dit proces.

Je kan hiervoor rekenen op de jarenlange ervaring van de ontwikkelaars en het projectteam.

De aankoop van een appartement is een stappenplan van de verkoopovereenkomst tot de authentieke akte en van de opstart van het bouwproces tot de oplevering.

DE VERKOOPOVEREENKOMST

Het model van de verkoopovereenkomst (de compromis) wordt opgemaakt door de notaris rekening houdend met de specifieke eigenschappen van het project en 100 % conform de Wet Breyne.

Deze overeenkomst wordt ondertekend door koper en promotor. Ze beschrijft op een duidelijke manier het appartement en vermeld de onderverdeling in grondwaarde en constructiewaarde.

Op de grondwaarde zullen 10 % verkooprechten worden geheven en op de constructiewaarde 21 % BTW. Na de ondertekening van de verkoopovereenkomst wordt een voorschot betaald van 5% op de verkoopprijs door overschrijving binnen de 7 dagen.

DE AUTHENTIEKE AKTE

De notariële akte wordt op voorstel van de notaris binnen de 3 maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst verleden.

U heeft uiteraard de mogelijkheid om u te laten bijstaan door uw eigen notaris zonder bijkomende kosten.

Bij de akte betaalt u het saldo van de grondwaarde (grondwaarde – voorschot) vermeerderd met de verkooprechten (10%), de aktekosten, de provisie van de aansluitingskosten nutsvoorzieningen en de reeds uitgevoerde werken aan de meergezinswoning volgens het schema vermeld op de verkoopovereenkomst vermeerderd met de BTW (21%)

Aankoopadvies

 (100% voltooiingswaarborg) De aankoop op plan biedt de mogelijkheid aan te kopen voor of tijdens het bouwproces.

Voor velen is dit een niet-alledaags gebeuren. Dankzij een duidelijke aanpak, heldere documenten, planbesprekingen met uw persoonlijke klantenbegeleider en periodieke werfbezoeken is het perfect mogelijk uw droomappartement te realiseren.

Dit heeft voor u als koper heel wat voordelen:

  • U heeft de eerste keuzemogelijkheid in de verschillende types appartementen • We leveren een 100% voltooiingswaarborg af. Dat biedt u garanties op de volledige afwerking zoals vooropgesteld.
  • Het personaliseren van uw appartement is nog mogelijk. Denk hierbij bv. aan vloerbedekking, keuken, deuren, badkamer,… Na aankoop wordt uw individuele klantenbegeleider uw aanspreekpunt voor de planbesprekingen en werfopvolging. Kortom, maatwerk.
  • Tijdens de planfase is er mogelijkheid tot het aanpassen van niet-dragende structuren in uw appartement, zolang technisch (stabiliteit) conform en geen conflicten mogelijk voor een comfortabele uitvoering en installatie van alle nutsvoorzieningen. • Conform de wetgeving betaalt u nooit op voorhand (voorschotfacturen meerwerken uitgezonderd) en enkel voor
Bouwproces

Tijdens het bouwproces wordt u bijgestaan door een individuele klantenbegeleider. Hij/zij is uw eerste aanspreekpunt en staat in voor de begeleiding bij het personaliseren en afwerken van uw appartement.

U ontvangt alle informatie betreffende het verloop van de bouw, de te bezoeken toonzalen van onze bouwpartners en de belangrijke sleuteldata.

Hij organiseert de planbesprekingen en werfbezoeken met u op afspraak. Kortom van start tot oplevering een adviseur met kennis van zaken die uw vragen beantwoordt. In het verkooplastenboek staat het bouwproces, de klantenbegeleiding en voorwaarden beschreven.

De facturen van de uitgevoerde werken, volgens het schema vermeld in de verkoopovereenkomst en akte, worden toegestuurd per post en zijn betaalbaar binnen de 14 dagen.

Deze wordt vergezeld van een attest van de architect die bevestigt dat de werken conform zijn uitgevoerd

Oplevering
Na voltooiing van de werken wordt een rondgang georganiseerd in het appartement. Hiervan wordt een schriftelijk verslag opgemaakt. Bij een volledige afwerking en na betaling van de laatste schijf wordt overgegaan tot de sleuteloverhandiging ! Welkom in uw nieuwe stek !

Olympia Ieper is een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

Cottreel Architectenburo The Art of Building Buro RR

Bekijk ook onze andere projecten

In beeld

  • 0998 3 D 01

  • 0998 3 D 02

  • 0998 3 D 03

  • 0998 3 D 04

  • Interieur 01

  • Inplanting

  • 0998 3 D 05

  • Interieur 02

  • Interieur 03

  • Interieur 04

Verkoopsplannen

  • Inplanting

  • 00 01

  • 00 02

  • 00 03

  • 01 01

  • 01 02

  • 01 03

  • 01 04

  • 02 01 Beneden

  • 02 01 Boven

  • 02 02 Beneden

  • 02 02 Boven

  • 02 03 Beneden

  • 02 03 Boven

  • 02 04 Beneden

  • 02 04 Boven

Pont Albert

Pont Albert

Heerlijk wonen aan zee

Altijd al aan zee willen wonen? Genieten van rust, op een unieke locatie die meer biedt dan zon, golven en strand? In het bruisende Nieuwpoort, vlakbij de jachthaven, de historische binnenstad en aan het water van de kaai, verrijst Pont Albert. Achttien ruime en zonnige appartementen in een bijzonder pand met een rijke geschiedenis en een veelbelovende toekomst. Jouw toekomst?

“18 appartementen die uitblinken door hun historisch karakter en bijzondere locatie.”

Kom en ontdek:
+ de historiek van het pand
+ het plezier van de jachthaven
+ de rust van natuur en water

In Nieuwpoort

zit je goed

Je voelt het al langer. Het borrelt in Nieuwpoort. Het strand behoort tot de breedste van de kust, maar ook naast zon, zee en zand heeft de kuststad steeds meer te bieden. Nieuwpoort leeft. Winkels, boetieks en (top)restaurants schieten als paddenstoelen uit de grond. In reservaat IJzermonding krijgt de natuur alle kansen en het groene hinterland verrast. Nog indrukwekkender dan de lange wandelpromenade en verkeersvrije zeedijk is de plezierjachthaven, de grootste van Noord-Europa. Een haven met toekomstplannen, want er komt binnenkort ruimte voor 500 plezierboten bij.

Nieuwpoort is voor genieters, van natuur, water,
ondergaande zon en lekker eten. Van rust en gezellige drukte.
De veelzijdigheid geeft zuurstof.

  • Vuurtoren

  • Zitten

  • Kindzee

  • Naardezee

  • Opeenbeankje

Pont Albert

de perfecte
uitvalsbasis

Net ver genoeg van de drukte in Nieuwpoort-Bad en binnen de gezellige stadskern, is de locatie uniek. Pont Albert ligt aan de kaai bij De Ganzepoot, het sluizencomplex dat een cruciale rol speelde tijdens de Eerste Wereldoorlog. Eyecatcher daar is het imposante Koning Albert I-monument. Ook de grootste plezierjachthaven van Noord- Europa is vlakbij. Stap je buiten, dan ligt de vismijn met de kleurrijke vissersboten en heerlijke visrestaurants op wandelafstand. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend en een pak lokale winkels bereik je makkelijk te voet of met de fiets. Alles dichtbij dus, ook de pracht en rust van natuur, en heel wat fietsroutes. Pont Albert is de perfecte uitvalsbasis om je volledig onder te dompelen in wat Nieuwpoort te bieden heeft. Omgeven door water laad je hier je batterijen op.

+ de sfeer van de kaai en jachthaven
+ de zuurstof van de natuur
+ de vlotte bereikbaarheid met tram en bus

In Nieuwpoort

aan de kaai

Pont Albert. Brug over de IJzer. Café. Oorlogsmonument. Een begrip in Nieuwpoort. Een bekende gevel met een rijke geschiedenis. Het pand is wezenlijk onderdeel van het beschermde sluizencomplex De Ganzepoot, een plek die tijdens de Eerste Wereldoorlog een belangrijke rol speelde. De sluizen zetten de Ijzervlakte onder water en maakten zo een einde aan de opmars van Duitse soldaten. Een heldendaad! Het Koning Albert I-monument op de rechterboord van de stroom, goed zichtbaar vanop de Langebrug, moest de helden van de Ijzer eren.

Vier gevels in de omgeving vertellen dit verhaal verder. Ze vormen een beeld van het Interbellum en zijn historisch bijzonder waardevol. Café l’Eclusier, Hotel L’Inondeur, Hotel L’Yser en café du Pont Albert. En deze laatste krijgt nu een veelbelovende toekomst. Zonovergoten appartementen, en een nieuwe beleving, met oog voor alles wat Pont Albert ooit was. Brug over de Ijzer. Café. Oorlogsmonument.

Architectuur als antwoord op een

historisch verleden

Even uniek als de ligging is het architecturale verhaal. Een historische analyse van de omgeving, uitgewerkt in doordachte architectuur en een renovatie met hoge erfgoedwaarde. De gevel van het hoekpand ‘café du Pont Albert’ wordt hersteld naar het originele model en de oorspronkelijke kleur. Ook de (historische) gebouwen en gevels van vier cafés in de omgeving zijn een inspiratie voor het ontwerp.

Een knap staaltje architectuur, dat perfect in het straatbeeld past. Een kruisbestuiving tussen historische omgeving en frisse toekomstvisie. Een uniek project. Geen klassieke opbouw maar een variatie aan vormen en (dak)hoogtes, met focus op kleinschaligheid en individualiteit. Strakke lijnen en uitgepuurde details. Pont Albert, een ambitieus project en een meerwaarde voor Nieuwpoort en de kust.

Ruimte, comfort en

thuiskomen aan zee

Genieten van de rust en van de zee, met elkaar of met je gezin? In de achttien fijn afgewerkte, ruime en zonnige appartementen is het heerlijk wonen. Elk appartement heeft een uniek zicht. Of je kijkt uit op het Koning Albert I-monument, of op het water van De Ganzepoot of je kiest om de hoek een appartement met zonnekant aan de Koningin Elisabethlaan. Er is keuze tussen appartementen met 1 of met meerdere slaapkamers. De appartementen zijn ruim en grote ramen laten natuurlijk licht binnen. Onder het gebouw is voldoende parkeerplaats voorzien.

Geen betere en gezondere plek om te wonen dan aan zee, en Pont Albert gaat nog een stapje verder. De locatie is adembenemend, het pand bijzonder en de beleving intens. Schoenen uit, diep ademhalen en thuiskomen. Welkom in Nieuwpoort! De koffie staat al klaar.

Jouw toekomst in

Nieuwpoort

Genieten van de rust en van de zee, met elkaar of met je gezin? In de achttien fijn afgewerkte, ruime en zonnige appartementen is het heerlijk wonen. Elk appartement heeft een uniek zicht. Of je kijkt uit op het Koning Albert I-monument, of op het water van De Ganzepoot of je kiest om de hoek een appartement met zonnekant aan de Koningin Elisabethlaan. Er is keuze tussen appartementen met 1 of met meerdere slaapkamers. De appartementen zijn ruim en grote ramen laten natuurlijk licht binnen. Onder het gebouw is voldoende parkeerplaats voorzien.

Geen betere en gezondere plek om te wonen dan aan zee, en Pont Albert gaat nog een stapje verder. De locatie is adembenemend, het pand bijzonder en de beleving intens. Schoenen uit, diep ademhalen en thuiskomen. Welkom in Nieuwpoort! De koffie staat al klaar.

Colofon

Architect: A1 Planning architecten
Bouwheer: Art of Building bv
Ontwikkelaar: Pont Albert
Projectcoördinator: B&V Project bv
Lay-out en vormgeving: Studio Arsène
Beelden: Bureel Visueel
Dronebeeld: Is It A Plane
Fotografie: Westtoer

  • App 00.01

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie.

    De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 00.02

  • App 00.03

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 00.04

  • App 01.01

  • App 01.02

  • App 01.03

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief. 

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 01.04

  • App 01.05

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief. We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen.

    De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 02.01

  • App 02.02

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 02.03

  • App 02.04

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 02.05

  • App 03.01

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 03.02

  • App 03.03

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

  • App 03.04

    De oppervlakte van de appartementen hebben wij gemeten als volgt: de buitenkant van de gevel, midden woningscheidende muur, technische koker inclusief.

    We hebben geen rekening gehouden met in- en uitpandige plannen. De terrasoppervlakte werd bruto gemeten. De afmetingen op dit plan zijn indicatief kunnen nog licht wijzigen in functie van uitvoeringsdetails, stabiliteitsstudie en EPB-studie. De keukenindeling wordt voorzien zoals opgenomen op het plan. Ander maatmeubilair en losse inrichting zijn standaard niet inbegrepen.

Residentie De Brieke

12 zeer ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 2 handelsruimtes.
Aan de achterzijde 8 garageboxen en 9 staanplaatsen.

Bekijk de verkoopsbrochure

Verantwoordelijke klantenbegeleiding

Pedro Quinten 0491 39 45 56 Mail Pedro

Projectcoördinatie

Alvaro Dever 0475 38 84 73 Mail Alvaro

Beschrijving van residentie De Brieke

Trots stellen we Residentie De Brieke aan je voor. Het nieuwe woonproject bestaat in totaal uit 12 zeer ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 2 handelsruimtes. Aan de achterzijde worden 8 garageboxen en 9 staanplaatsen voorzien.

De architectuur speelt met neutrale zachte contrasten en zorgt voor een tijdloze uitstraling.

We mogen dus gerust stellen dat residentie De Brieke om verschillende redenen uw aandacht verdient: het is goedgelegen, de inrichting van de appartementen is doordacht, de aanblik is fris en het wooncomfort onovertroffen.

Kortom, een residentiële topper die het wonen in Zonnebeke méér dan af maakt. Ook als je geïnteresseerd bent in een appartement als opbrengsteigendom, dan is Residentie De Brieke een aanrader.

Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding. Zo ben je zeker van een rendabele investering. De mensen in het verkoopkantoor kunnen u dit haarfijn uitleggen. Geniet van de info in de brochure en misschien tot binnenkort.

Gallery van residentie De Brieke

  • A 20190327

  • B 20190402

  • C 20190401

  • Interieur App 01 A 20190325

  • Interieur App 22 A 20190401

  • Interieur App 31 20190327

Ligging

Ieperstraat 146,
8980 Zonnebeke

Residentie Legno

50.8546,2.7279

samen met

Architect

Info & Verkoop

Info & Verkoop

Residentie Legno

Residentie Legno

8 appartementen
met een strakke tijdloze uitstraling
Op de gronden van voormalige houthandel Gekiere

Beschrijving van Residentie Legno

Het gebouw telt 3 verdiepingen met 2 of 3 slaapkamerappartementen. De appartementen variëren van 103 tot 140 m² grootte.

Op de derde etage bevindt zich de driekamers penthouse. 

Dit project onderscheidt zich van de huidige nieuwbouwprojecten door zijn strakke tijdloze uitstraling en de grootte van de woonentiteiten.

Garages en bergingen vind je achteraan het gebouw.

Residentie Legno ligt aan de rand van de stad, op wandelafstand van het station en winkels zoals Delhaize, slager, fruit- en groetenwinkel,…

Bij dit unieke project heeft elk appartement grote glaspartijen. De lichtinval is hierbij optimaal, Zo geniet je als bewoner een maximaal wooncomfort.

Elk appartement richt je in naar eigen smaak. Zo kies je zelf je favoriete materialen.

Gallery van Residentie Legno

  • P 1905 A 20190429

  • P 1905 B 20190411

  • P 1905 B 20190429

  • P 1905 Drone 20190418

  • P 1905 E 20190418

  • P 1905 G 20190411

Ligging

Ieperstraat 216,
8970 Poperinge

Residentie Legno

50.8546,2.7279

Een realisatie van

Verantwoordelijke

Koenraad Hoorne

0491 39 45 56

Mail Koen

Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met onze partners

De bouwheer

Ieperstraat 188
8980 Zonnebeke

051 78 80 48

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Architect

Sint-Bertinusstraat 109
8970 Poperinge

057 33 61 92

Mail Vandewynckel.be

Verkoop

Charlotte Druant
Peperstraat 38
8970 Poperinge

057 489 499

Mail Charlotte

Veiligheidscoördinatie

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Veiligheidscoördinatie

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Residentie Meidoorn Ieper

Residentie Meidoorn

13 appartementen
Plumerlaan Ieper

Ligging

Plumerlaan 89
8900 Ieper

Residentie Meidoorn

50.8527,2.8755

Een realisatie van

Verantwoordelijke

Steven Van Engelandt

0496 87 20 50

Mail Steven

Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

De bouwheer

Ieperstraat 188
8980 Zonnebeke

051 78 80 48

Grondeigenaar

Ieperstraat 188
8980 Zonnebeke

051 78 80 48

Grondeigenaar

Hofstraat 2
8970 Poperinge

0478 50 54 27

Grondeigenaar

Condédreef 97 bus 0.2
8500 Kortrijk

056 23 46 92

Residentie Rekhof in Poperinge

19 appartementen, (sommige met tuin), een handelszaak en ondergrondse parkeerplaatsen.
De architectuur speelt met neutrale zachte contrasten en zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Residentie Walnes Woumen

Residentie Walnes
Diksmuide Woumen

Intro

Inplanting

Ligging

In beeld

Verkoopsbrochure

Beste,

samen met Art of Building stellen we Residentie Walnes aan u voor. Dit stijlvol woonproject verrijst langs de Woumenweg in Woumen. Residentie Walnes geniet tegelijk van de sympathie van de Woumense dorpskern, bevindt zich op minder dan 5 km van de Grote markt van Diksmuide en kent een ideale ontsluiting richting diverse steden via het omliggend verkeersnet.

Die bijzondere troeven prikkelden ons om hier een weldoordacht nieuwbouwproject met 8 lichtrijke appartementen op te trekken. In Residentie Walnes speelt de architectuur met mature kleuren en duurzame materialen. Daardoor past de uitstraling perfect in het landelijke Woumen. Zo creëren we een tijdloze uitstraling.

De appartementen zijn ruim en leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over een private buitenruimte die rechtstreeks grenst aan hun appartement. Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze appartementen een aanrader en beschikken ze over vele troeven, waaronder het historische karakter van de Frontsteden Diksmuide, Ieper en Nieuwpoort en de nabijheid van de Kust. Gezien de schaal van het project zal dit leiden tot een minimum aan latere opvolging en syndickosten.

Ontdek alles over Residentie Walnes hieronder of in de brochure. Geniet van de rijke mogelijkheden die de residentie te bieden heeft.

Uw ervaring ? We horen het graag !

Inplanting en
architectuur

Het project bestaat uit 3 woongelegenheden op het gelijkvloers, 3 op het eerste verdiep en 2 appartementen op de tweede verdieping. Elk appartement heeft zijn eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte van 73 tot 110 m².

Ze beschikken allemaal over 2 of 3 slaapkamers en er kan voor elke woongelegenheid een garagebox worden gereserveerd op de site.

Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding. Bij het ontwerp van de appartementen staan kwaliteit en comfort voorop.

Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy. Door zowel elk appartement te voorzien van voldoende glaspartijen kan men in elk appartement genieten van veel lichtinval, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt.

Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.

De architectuur is tijdloos en gevoed met klassevolle geelbruin genuanceerde tinten. De manier van metselen geeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving.

Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals aluminium schrijnwerk.

Deze energiezuinige nieuwbouwappartementen vormen meteen een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de Diksmuidse regio

Ligging

Woumenweg 275
De residentie is rustig gelegen in de dorpskern van Woumen, maar geniet tegelijk van de bereikbaarheid van Diksmuide op minder dan 5 km en de perfecte ontsluiting in diverse richtingen op het omliggende verkeersnet, een absolute troef van deze residentie. Shoppen, onderwijs, genieten en ontspanning,… allemaal op een boogscheut verwijderd.

Residentie Walnes

50.9984,2.8697

Diksuide geeft je ademruimte

Woumen maakt deel uit van Diksmuide, de grootste gemeente in West-Vlaanderen.

Door zijn ligging ten noordwesten in de provincie wordt Diksmuide omgeven door de gemeenten Nieuwpoort, Middelkerke, Gistel, Koekelare, Kortemark, Houthulst, Lo, Alveringem en Veurne.

De fusiegemeente zelf is samengesteld uit 15 deelgemeenten. De eerste fusie in 1965 voegde Kaaskerke en Esen bij Diksmuide. Een tweede fusie in 1971 breidde Beerst uit met Keiem; Pervijze met Lampernisse, Oostkerke en Stuivekenskerke ; Woumen verloor de parochie Jonkershove (gevoegd bij Houthulst) en Driekapellen werd gevormd uit Oudekapelle, Nieuwkapelle en St. Jacobskapelle. Tenslotte fusioneerde in 1977 met Diksmuide de al dan niet reeds gefusioneerde gemeenten : Beerst, Driekapellen, Leke, Vladslo, Woumen en Pervijze.

Inwoners

Woumen huisvest bijna 1.300 van de 16.735 inwoners uit De Stad Diksmuide. De totale oppervlakte is 15.439 ha. 82 a. 70ca.

De Blankaart
Hotspot in de gemeente Woumen is het reservaat de Blankaart dat een natuurlijk milieu van moerassen of meersen biedt in de IJzervallei. Ooit het leefgebied van de otter, nu een paradijs voor natuur en zijn liefhebbers. Het Blankaartpad brengt je langs mooie vogelspotplaatsen in deze natte polders. Bij avondschemering hoor je hier het eigenaardige misthoorngeluid van de roerdomp. Het imposante kasteel op de site fungeert tegenwoordig als Provinciaal Bezoekerscentrum.

In beeld

  • F 20200528

  • H 20200518

  • I 20200528

  • Interieur App 0001 B 20200512

  • Interieur App 0102 B 20200518

  • Interieur App 0201 B 20200519

  • Luchtbeeld 20200524

  • N 20200528

Dit nieuwbouwproject in Diksmuide Woumen is een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

Bekijk ook onze andere projecten

Ter Stede Ieper

2 gebouwen met in totaal 16 appartementen met 2 slaapkamers.

Uitbreiding Parkhotel Kortrijk

Parkhotel Kortrijk breidt uit. Na de afbraak van enkele panden, coördineert B&V Project de bouw van een ondergrondse parking van 2 niveau's en daarboven 5 bouwlagen. Dit alles sluit harmonieus aan op het bestaande Parkhotel. In een tweede fase volgt een banketzaal gecombineerd met woongelegheid. Ook een tweede ondergronds parking met daarboven 6 bouwlagen staan gepland. Finaal koppelen we de 2 ondergrondse parkings.

In Het Laatste Nieuws verscheen ook het artikel Residentie Park Lane speelt op vernieuwing stationsbuurt in: “Prijs voor appartement start aan 205.000 euro”.


Lees het artikel hier.

Het project

  • Parkhotel – Koning Albertstraat 1 &3/ Stationsplein 2 / Tolstraat 1-4 – 8500 Kortrijk
  • Deel 1: Afbraak bestaande panden; Ondergrondse parking 2 niveaus; opbouw van 5 bouwlagen met aansluitingen op bestaande Parkhotel.
  • Deel 2: Bouwen van banketzaal met woongelegenheden; Ondergronds parking 2 niveaus; opbouw van 6 bouwlagen
  • Ondergrondse parking deel 1 & deel 2 worden gekoppeld.

Bouwheer

Parkhotel bvba

Dhr. Luc Vandewalle & Mevr. Veronique Vandewalle

Deel I: Koning Albertstraat 1-3

Architect: Adins – Van Looveren Architecten bvba

Deel II: Koning Albertstraat 7

p>Architect: Bureau D’hondt

We zijn er voor jou,
we kijken uit naar onze samenwerking.

Contact

Hofstraat 2/ 101
8970 Poperinge, België
  • Kantoor
  • E-mail
    Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Openingsuren

  • Ma - Vr
    9 - 16u
  • Za/ Zo
    Gesloten

Bel voor een afspraak

057 36 48 62
Afspraken van 7 tot 20u

Kantoor

Hofstraat 2/101
8970 Poperinge
Maatschappelijke zetel
Proones 27
8970 Poperinge

Kaart met B&V projecten

loading
loader Loading the map

© B&V Project BV
Proones 27 8970 Poperinge
BTW: BE 0841.905.461

This website is cooked & Spiced by Tasty Creations | Powered by LMD

Bouwcoördinatie en bouwadvies B&V garandeert u een meerwaarde voor particulier, professional EN projectontwikkelaar in Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen. Onder meer Ieper, Brugge, Gent, Kortrijk, Roeselare, Veurne, Knokke-Heist, Poperinge, Diksmuide, Oostkust en Westkust, . We staan u bij voor bouwcoördinatie, als projectontwikkelaar en voor bouwcoördinatie Ieper. Meest recente projecten zijn Legno Poperinge De Morgenster in De Panne en De Markies in Nederbrakel.